Oost

Zeer nette 2 kamer woning van 46 m2 BVO gelegen op de 4e verdieping aan de Boeroestraat. Deze goed onderhouden woning is gelegen in de populaire indische buurt nabij het gezellige Flevopark.
De Boeroestraat is een rustige straat maar met in de buurt diverse winkels en horeca.

De entrée van de woning is gelegen op de 4e verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime slaapkamer. De badkamer is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een toilet en een douchehoek. Tevens is er een voorziening voor een wasmachine.

De woonkamer met uitzicht aan de straatzijde is in open verbinding met de compact opgestelde keuken.
In de onderbouw is een berging/ box aanwezig waar u spullen kunt opslaan.

De VvE geeft conform de notulen de mogelijkheid om een dakterras aan te brengen, hiervoor dient echter nog wel een plan te worden in gestuurd en de benodigde vergunning worden aangevraagd. Navraag bij gemeente geeft aan dat bestemmingsplan het toestaat om met vergunning een dakterras te plaatsen

Vereniging van Eigenaren
De vereniging van eigenaren (VvE) complex Boeroestraat 228 sub 3 en bestaat uit 88 woningen en 84 bergingen.

Het pand is gesplitst in 2001. De administratie wordt gedaan door Het Nieuwe VVE Beheer BV te Amsterdam.
De servicekosten bedragen € 100,00 per maand.

Bijzonderheden woning

• 2-kamer woning
• 46,2 m2 BVO, 41,6 m2 GO (NEN2580)
• woon-/ eetkamer
• berging/ box in de onderbouw
• Dubbel glas
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht per 15 januari 2021
• Servicekosten € 100,00 per maand
• Energielabel C
• WOZ waarde € 299.000,00 (peildatum 01-01-2020)
• Mogelijkheid tot aanbrengen dakterras

Omgeving en Bereikbaarheid

Omgeving en bereikbaarheid
De Indische buurt is een gewilde en bruisende woonomgeving aan de oostrand van de stad. Het Flevopark met het Flevoparkbad, Jeugdland en een sportcomplex ligt om de hoek, maar ook het Sciencepark en de Jaap Edenbaan. Voor de dagelijkse boodschappen kun je in de buurt terecht bij de Albert Heijn, de Lidl of een van de buurtsupermarktjes. Een diversiteit aan winkeltjes is te vinden in de Javastraat. Ook is er een keur aan gezellige trendy eet- en drinkgelegenheden, onder ander de Wilde Zwijnen, Bar Basquiat, Hartje Oost, Cocktailbar Rum Barrel Amsterdam, Walter’s Woodburry en Superette. Daarmee heeft de woning een ideale ligging